Husbåd i 2 plan

Husbåd i 2 plan med bådplads! 

Er du på udkig efter en unik bolig på vandet? Husbåden Haveje i 2 plan med 164 m2 beboelse og attraktiv bådplads i Sakskøbing Havn, udbydes nu til salg.

Husbåd i 2 plan med rummelig indretning

Husbåden i 2 plan Haveje er bygget på et armeret betonskrog med 164 m2 beboelse i 2 etager, udnyttet og designet til helårsbeboelse med gulvarme og varmepumper. Husbåden ligger ved en flydebro i Sakskøbing Havn.

Fra flydebroen er der trappe til hoveddøren og gang. Herfra er der udgang til en lille terrasse, samt indgang til stor rummelig stue med lyst køkken og kogeø, spisegruppe, sofaarrangement samt udgang til stor terrasse på 30 m2. Fra Stue der trappe til underetagen med i et dejligt og stort fordelingsrum der kan bruges som biograf, kontor m.m. Herfra er der adgang til 3 soveværelser, badeværelse med brus og vaskemaskine samt et rum til teknik/værksted.

I underetagen er der et dejligt lysindfald fra de vinduer der sidder højt ved loftet. Gulve i de to plan er med parketgulv og i badeværelset er der flisegulv.

Husbåd i 2 plan er i god stand,
med nogle brugsspor, der skal udbedres før Haveje står helt skarpt.

👉 Det drejer sig primært om, at der skal laves en ny landgang, dækket på agter terrasse skal udskiftes og efter en utæthed (der er udbedret) i dækket, skal loftet i det ene værelse reetableres.

Samlet vil udbedring af disse forhold beløbe sig til ca. dkk. 100.000, og vil blive udbedret – alternativt kan husbåden overtages som den forefindes til en væsentligt reduceret pris.

Bådplads lejes af SMSK og gældende aftale løber til 2048.

Det bemærkes, at husbåd i 2 plan er tilmeldt som helårshus, men der er ikke bopælspligt, hvorfor husbåden kan udlejes på sommerhus basis. Og som investeringsobjekt er det muligt at sælge husbåden til udlændinge.

Teknik, vand – varme – strøm:

Husbåd i to plan opvarmes med stor pilleovn i stuen der leverer gulvvarme til begge etager og brændeovn hygge i stuen. Når pilleovn ikke benyttes opvarmes der med 2 varmepumper luft til luft, og de kan også levere kølig luft om sommeren.

Strøm, vand og kloak er tilsluttet. Renovation afleveres i container ved servicehus, hvor postkassen også er monteret. Her kan der også opbevares piller til brændeovn. Strøm afregnes med SMSK efter forbrug, vand og kloak er betales – se afsnittet ”Økonomi”.

I kælder er der installeret en 3000 l opsamlingstank, hvis husbåden placeres et sted, hvor der ikke er fast tilslutning til kloak. Ligeledes er der en 3000 l tank til brugsvand, også i tilfælde af at placering ikke er med fast tilslutning til vand.

For yderligere oplysninger om husbåd i 2 plan, og aftale om fremvisning:

Kontakt KBM Bådsalg v/ Per Steen Johansen
T:+ 45 2096 4680
M: per@kbmbaadsalg.dk

Vi ser frem til at hjælpe dig med at gøre husbåd i 2 plan til din bolig – fritidsbolig, helårsbolig eller investering!

Vigtigt: KBM Bådsalg, bådmægler og rådgiver indestår ikke for eventuelle fejl i beskrivelse og specifikationer. Oplysningerne er modtaget fra husbådens ejer, og der tages forbehold for tastefejl. Læs mere generelt om husbåde her.