Beskrivelse af Husbåden model MODO, navn ELISABETH.

Husbåden Elisabeth ligger i Husbådlauget i Nykøbing Sjælland. Et hyggeligt sted med udsigt til fjorden i det specielt bygget anlæg til Husbåde

Husbåden er en af de eftertragtede Waterliving husbåde – model MODO i 3 plan, forskudte plan med terrasser og mulighed for at man kan gå rundt om Husbåden samt stor terrasse øverst

Husbåden er bygget til helårsbeboelse, med fast tilkobling af vand, el og kloak.

Konstruktionen er i stål, sikker og stabil.

Indretning:

Fra flydebroen går man op på husbådens ene terrasse til Hovedøren. Indgang med garderobe og derfra videre til stor stue med brændeovn. Fra stuen er der et par trin ned til mellemgang, hvor der er adgang til toiletrum med bruser, karbad – 2 værelser med udgang til terrasse, samt et mindre værelse.

Fra stuen trappe til første sal. Her er der et stort køkken / alrum med flot udsigt.

Køkken med kogeø med sort granit bordplade, gode skabsforhold med mere. Stor plads til spisebord, relaxmøbler og måske et klaver. Udgang til terrasse – med retning mod morgensolen.

Ret op ad trappen er der til højre en gang, hvorfra der er adgang toilet, arkivrum forberedt til vaskemaskine.

For enden af gangen er der en dør og udgang til trappe, der udvendigt fører op til terrassen. På terrassen er der stor plads, ca. 45 m². Rækkeværk med stålstolper og glasvinduer hele vejen rundt giver sikkerhed og læ på en blæsende dag.

Toiletrum er alle med flisegulv.

I øvrige rum er der flot mahognigulv – skipper type.

Husbåden er i god stand og fremtræder velholdt.

Husbåden er tilmeldt som helårshus uden bopælspligt, hvorfor husbåden kan anvendes og eventuelt bruges som sommerhus.

Teknik og varme:

Husbåden er sikret med automatiske pumper i kælderen iht. forskrifterne.

Vand, strøm og kloak er tilsluttet direkte til land for bekvemmelighed og sikkerhed.

Husbåden er forankret til store jernpæle med specielle ankre.

Adgang fra land via flydebro.

Opvarmning:

Auduro Hybridovn H1 til træpiller og træ, opsat i 2021 – den står i stuen.

Derudover er der Carrier-elovn i køkken/alrum.

Luftvarmepumpe i køkken/alrum samt kontor nede.

Hvidevarer:

I køkkenet er der følgende hvidevarer:

• Gorenje komfur/ovn
• Siemens opvaskemaskine
• AEG køle/fryseskab
• Emhætte over kogeø

Bådplads:

Bådplads medfølger.

Bådplads 2, Havnevej 49 B, 4500 Nykøbing Sjælland i Husbådlauget.

Fremvisning:

Båden ligger på ovennævnte plads og fremvises efter aftale.

Kontakt KBM Bådsalg v/ Per Steen Johansen
T:+ 45 2096 4680
M: per@kbmbaadsalg.dk

Vi ser frem til at hjælpe dig med at gøre denne Husbåd til din næste bolig eller fritidsbolig.

Vigtigt:

KBM Bådsalg, bådmægler og rådgiver indestår ikke for eventuelle fejl i beskrivelser og specifikationer.

Oplysningerne er modtaget fra bådens ejer, og der tages forbehold for tastefejl.